Permíteme presentarte el fascinante mundo del Crédito Total Infonavit. Siendo Orlando, con dos décadas de experiencia en el ámbito contable y un profundo conocimiento sobre Infonavit, te aseguro que este producto financiero es esencial para aquellos que desean adquirir la casa de sus sueños con un monto superior a 2 millones de pesos, colaborando estrechamente con un banco o entidad financiera, pero siempre bajo el atento ojo y la experta administración de Infonavit.
El Crédito Total Infonavit te abre las puertas a un mundo donde puedes maximizar tus ahorros personales, dándote el impulso que necesitas para alcanzar esa vivienda ideal, sin el tormento de preocuparte por el capital que demanda una inversión tan significativa.
Operación del Crédito Total Infonavit
Para sumergirte en las aguas del financiamiento de Infonavit a través de esta modalidad, es imperativo tener en cuenta el límite máximo del crédito, el acumulado en tu subcuenta de vivienda y el apoyo financiero otorgado por el banco o entidad de tu elección. Este esquema ha sido diseñado especialmente para aquellos con ingresos registrados por encima del promedio, garantizando una base económica sólida para embarcarse en un compromiso financiero de tal magnitud.
Requisitos esenciales para el Crédito Total Infonavit
Antes de embarcarte en esta aventura financiera, es fundamental que conozcas los criterios que Infonavit evaluará de tu perfil económico. Esta evaluación busca medir el riesgo asociado a tu transacción. De acuerdo con tu historial crediticio, podrían decidir reservar un porcentaje de tu subcuenta o proponerte un monto menor al solicitado. Algunos de los requisitos para el Crédito Total Infonavit incluyen:
- Estar inscrito como afiliado activo en Infonavit.
- Acumular un mínimo de 1080 puntos determinados por Infonavit.
- Poseer la capacidad de pago para un financiamiento de hasta $2,381,021.63 MXN.
- Demostrar ingresos no menores a 11.407,84 MXN al mes.
- Si lo prefieres, es posible combinar ingresos con tu pareja para acceder a un financiamiento aún mayor, siempre que ambos cumplan con las condiciones estipuladas y aseguren un ingreso conjunto de, al menos, 11.407,84 MXN mensuales.
- Estar preparado para afrontar gastos de notaría, financieros y operativos, que representan el 3% del monto total del crédito.
- Presentar dos referencias personales.
Beneficios que te brinda el Crédito Total Infonavit
El Crédito Total Infonavit ha sido diseñado pensando en ti, que cuentas con ingresos relativamente altos y buscas robustecer tu patrimonio. Algunas de sus ventajas son:
- Una tasa de interés estable del 12% anual y cuotas deducidas directamente de tu salario.
- El monto y plazo de financiamiento se definen durante la fase de precalificación.
- Tu Subcuenta de Vivienda se fusiona con tu crédito, incrementando el monto hipotecario disponible.
- La inclusión del Fondo de Protección al Pago, un seguro que protege tanto a Infonavit como a ti ante posibles retrasos en los pagos debido a desempleo.
| Aspectos Clave | Detalles |
|---|---|
| Monto máximo de financiamiento | $2,381,021.63 MXN |
| Ingreso mensual mínimo | 11.407,84 MXN |
| Tasa de interés | 12% anual |
| Gastos adicionales | 3% del monto total del crédito |
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